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私たちは、福島県エリアを中心に官民施設の設計監理等の
創作活動をしているクリエイティブ集団です。
設計＆監理とは
当事務所は、建築の初歩的な建築発意から建築工事に至る過程等を実行に移すまでの建築の企画＆立案を主な業務としております。
設計監理の流れ
――― 例：施設を計画したい。
――― 提案コンペ・紹介等
――― 相談開始
――― 平面図・スケッチ・概算見積等の資料作成
――― 全体の25～35%
――― 全体の46～35%
――― 委託計画事項終了
――― 見積合せ・入札等
――― 管理委託契約締結
――― この費用 約2～3%
――― 監理終了
設計監理の料金 … 建築設計料（報酬委託）
下記の表に記されているのは料率であり、工事費の金額に乗じた「%の値」になります。
例）概算予算2,000万の住宅の場合
設計監理料 約200万
(基本設計50万・実施設計100万・監理50万)
尚、概算予算を決めるに当りおおむね下記の表としておりますが、金額に応じますのでご相談下さい。
| 工事費用 | 第1種 | 第2種 | 第3種 | 第4種 |
|---|---|---|---|---|
| 1千万 | 9.0% | 10.0% | 11.0% | 12.0% |
| 3千万 | 8.5% | 9.5% | 10.0% | 10.0% |
| 5千万 | 8.0% | 8.0% | 9.5% | 9.5% |
| 8千万 | 7.5% | 7.5% | 9.0% | 8.5% |
| 1億迄 | 7.0% | 7.0% | 8.5% | 8.0% |
| 5億迄 | 6.5% | 6.5% | 7.0% | ― |
| 8億迄 | 6.0% | 6.0% | 6.5% | ― |
| 10億迄 | 5.5% | 5.5% | 6.0% | ― |
※建物の用途に供する分類
第1種…工場・倉庫等の簡易な施設等の設計＆監理等
第2種…学校・体育館・事務所・共同住宅等の設計監理
第3種…銀行・図書館・病院・劇場等の設計＆監理等
第4種…一般住宅(住居)に供する建築設計＆監理
実際には設計監理料の計算方法がありますので、見積書の提出を致しますのでご指示下さい。
当事務所は、概算的には一応下記の数字で予算計画し、建築設計＆監理委託契約時に委託報酬料の折衝をされた方がベターです。
| 1戸建・ 独立住宅等 |
設計料5.5% | その他の 施設 |
設計料4.5% |
| 監理料3.5% | 監理料3.0% |
